5 hectares avec titre bleu individuel Oued Sbaihia, Zaghouan, Zaghouan

Vente #31059
  • Terrain
  • 50 000 m²
Terrain avec deux accès (sur plan cadastre). 1,3 hectares clôturé avec un grillage en fer, des poteaux en béton armé et un muret pour sécuriser le grillage. Le reste du terrain est clôturé par le figuier de barbarie avec épines. 1 hectare de forêt (thuya de berbérie, romarin, thym, azérolier...et cetera). Exploitable pour les huiles essentielles et les plantes médicinales, pour des ruches d'abeilles et le tourisme (camping, bungalow, maison d'hôte). 1 puits de surface légal (informations sur le papier du CRDA). Il a actuellement 13m de profondeur, mais vous pouvez creuser jusqu'à 20m. 92 oliviers de 12 ans. 250 oliviers de 4 ans. Variété Chatoui. Quelques amandiers, citronnier, figuiers, abricotiers. Beaucoup de figuiers de barbarie sans épines (cosmétique et médicinale). Terrain idéal pour un projet en agriculture intégré/bio-intensive, pour du tourisme et/ou pour une résidence secondaire. La forêt étatique est à 500m du terrain. Terre de bonne qualité, mais dans certains endroits, la terre contient de l'argile. Possibilité pour faire des retenues collinaires et d'autres banquettes agricoles. Epicerie à 650m (Mr. Kamel et sa famille, des gens formidables). 25min de Zaghouan centre. 1h de Tunis centre. 1h de Hammamet centre. 1h30 de Sousse centre. Etude de projet et permis de construire inclus. Echange possible.

Caractéristiques

  • Terrain agricole
  • Accès Piste

Localisation