2 Terrains à Vendre (941 & 948 m²) – Route de Tenouir, Chihia | Idéal Projet R+2 Merkez Chihya, Sakiet Ezzit, Sfax

Opportunité foncière pour promoteurs et investisseurs : deux lots de terrain contigus de 941 m² et 948 m² proposés à la vente ensemble, situés sur la Route de Tenouir à Chihia, Sfax. Parfaitement adaptés à un projet immobilier R+2 (Rez-de-chaussée + 2 étages), ces terrains offrent un potentiel de construction optimal dans une zone résidentielle en plein développement. Caractéristiques principales : - Surface totale : 1 889 m² (2 lots : 941 m² + 948 m²) - Vente groupée : Idéal pour un projet d’envergure (résidentiel collectif, villas jumelées) - Zonage urbanistique : Conforme pour construction en R+2 - Terrain viabilisé - Accessibilité chantier : Route goudronnée, accès direct pour engins et matériaux - Localisation stratégique : Situé près de l'axe Route de Tenouir – Chihia, le terrain bénéficie d'une exposition optimale, d'un environnement calme et d'une proximité rapide avec les commerces, écoles, axes routiers principaux et zones d'activité. Forte demande locative et valorisation foncière en hausse.